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Maison à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

253 m² - 6 pièces - 4 chbres

253 m² - 6 pièces - 4 chbres

  • 253 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe grande maison de ville avec 4 chambres

  • 253 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A11780

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Description du bien vendu

Une maison avec entrée, cuisine, salle de bains, buanderie, entrée arrière , salon. À l'étage 4 chambres, salle de bains, salle de stockage. Grenier. Cour arrière. Cave.
​Une belle maison de village du 19e siècle qui était à l'origine la boulangerie du village. Elle possède de nombreuses caractéristiques originales. Le logement est très généreux et comprend les éléments suivants :

Hall d'entrée, cuisine, grand salon et salle à manger, buanderie et W.-C. La cave est accessible depuis le couloir arrière avec les escaliers menant au premier étage. À l'étage, il y a une chambre double avec une salle de douche attenante et il y a 3 autres grandes chambres et une salle de bains avec W.-C. L'escalier principal continue vers l'immense grenier qui pourrait à nouveau fournir une grande chambre supplémentaire.

La cour arrière est entièrement privée et fermée, il y a une grande grange ouverte. Il y a une double entrée fermée depuis la route pour permettre un parking couvert et un accès à l'arrière. Il y a un autre grenier qui pourrait facilement être intégré à la maison principale comme chambre supplémentaire.

​Il y a aussi un accès extérieur aux caves qui contiennent l'ancien four à pain et le puits.​
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une maison avec entrée, cuisine, salle de bains, buanderie, entrée arrière , salon. À l'étage 4 chambres, salle de bains, salle de stockage. Grenier. Cour arrière. Cave.
​Une belle maison de village du 19e siècle qui était à l'origine la boulangerie du village. Elle possède de nombreuses caractéristiques originales. Le logement est très généreux et comprend les éléments suivants :

Hall d'entrée, cuisine, grand salon et salle à manger, buanderie et W.-C. La cave est accessible depuis le couloir arrière avec les escaliers menant au premier étage. À l'étage, il y a une chambre double avec une salle de douche attenante et il y a 3 autres grandes chambres et une salle de bains avec W.-C. L'escalier principal continue vers l'immense grenier qui pourrait à nouveau fournir une grande chambre supplémentaire.

La cour arrière est entièrement privée et fermée, il y a une grande grange ouverte. Il y a une double entrée fermée depuis la route pour permettre un parking couvert et un accès à l'arrière. Il y a un autre grenier qui pourrait facilement être intégré à la maison principale comme chambre supplémentaire.

​Il y a aussi un accès extérieur aux caves qui contiennent l'ancien four à pain et le puits.​
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11780

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Tout à l'égout

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
344
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3060 € et 4180 € pour 2021

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